青海快3APP下载

欢迎来到广州金龙安防科技-广州监控安装公司,广州安装监控,广州专业安防监控工程安装,安装视频监控系统!
打开客服菜单

青海快3APP下载

contact us

联系我们

广州金龙安防科技 > 业界资讯 > 小区监控有损坏的,可以动用这笔基金来维修!
小区监控有损坏的,可以动用这笔基金来维修!
编辑 :

广州监控安装

时间 : 2018-08-09 15:26 浏览量 : 95


市民刘先生家住在张店汇美春江苑小区,他的车停在小区里曾出现过剐蹭,但因为小区监控损坏,导致他没有找到肇事者。因为这个问题,他还与物业产生了一些矛盾。



小区监控有损坏的,可以动用这笔基金来维修!



刘先生感觉物业不作为,车辆在小区内出现问题还要自己负责,小区虽然安装了监控,但监控太过老旧,不仅不清楚,而且个别监控已经坏了无法正常使用,物业说会维修但是后来也没了音信。


无奈之下,他就用拒绝缴纳物业费的方式与物业进行了抗衡,可没想到一年之后,刘先生的行为竟然被物业起诉了。

 

后来,刘先生和物业进行了和解,但有几件事刘先生想了解一下:

第一,平时的物业费无法支付小区里更换监控的费用吗?

第二,更换监控可以动用房屋公共维修基金吗?

第三,他和邻居们也很担心,一旦开始动用维修基金之后,物业今后可以在不告知业主的情况下,私自使用维修基金。

第四,业主们希望小区能改建一些停车位,但是物业的答复说,还是要使用维修基金。



小区监控有损坏的,可以动用这笔基金来维修!



3月5日上午,爱心帮办也赶到了汇美春江苑小区,对于上述问题咨询了物业的工作人员。


物业怎么说?

工作人员石女士表示,收取的物业费都有具体的收费明细,其中并不包括更换监控的费用。对于维修基金,不仅能够维修房屋,也能维修包括监控在内的公共设施。

 

石女士还告诉爱心帮办,对于更换小区监控,物业去年三四月份开始组织业主签字,争取业主的同意,但是很多业主并不愿意签字。截止到2017年12月底,800多户业主才签了200多户,远远达不到标准,无法申请。

 

对于刘先生提出的,将绿化改成停车位的问题,物业石女士表示,绿化在小区的覆盖率有一定的要求,他们无权私自更改。

张店区房管局物业科的冯科长答复

张店区房管局物业科的冯科长表示,公共维修基金可以维修监控。对于改建停车位,手续比较繁琐。但改建停车位的费用不能使用维修基金,一般是自筹或者物业公司投资。


随后,爱心帮办将冯科长的答复反馈给了刘先生,刘先生表示理解。


热门推荐:

江苏快3软件下载 江西11选5走势图 上海快3APP下载 江西11选5分布走势图 青海快3APP下载 江西11选5走势图 江西11选5走势图 江西11选5 江西11选5开奖记录 江西11选5走势图